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Quanto custa alugar um imóvel: todos os custos (e como economizar)

Publicado em 13/08/2026 · Por G8 Soluções

Na hora de alugar, muita gente olha só para o valor do aluguel e se assusta com o resto. Conhecer todos os custos ajuda a planejar e a evitar sustos.

Custos iniciais

• Primeiro aluguel e, às vezes, o aluguel proporcional dos primeiros dias.
• Garantia: caução (dinheiro parado) ou o custo de uma garantidora.
• Mudança e eventuais reparos ou adaptações.

Custos recorrentes

• Aluguel mensal e reajuste anual.
• Condomínio e IPTU, quando são responsabilidade do inquilino.
• Contas de água, luz, gás e internet.

Onde dá para economizar

Um dos maiores gastos iniciais é a caução, que trava alguns meses de aluguel. Alugando com a G8, você não precisa de caução nem de fiador, então esse dinheiro fica com você. A garantia tem um custo, mas evita imobilizar um valor alto de uma vez.

Planeje antes de assinar

Some tudo e compare com a sua renda. Assim você aluga com tranquilidade e sem comprometer o orçamento. Veja como alugar de forma simples em Como Funciona.