O que é garantia locatícia e como funciona

Se você já tentou alugar um imóvel, provavelmente esbarrou na exigência de um fiador ou de uma caução (o famoso depósito de alguns meses de aluguel). A garantia locatícia surgiu justamente para resolver esse problema e hoje é a forma mais prática de garantir uma locação.

O que é garantia locatícia?

Garantia locatícia é o mecanismo que assegura ao proprietário o recebimento do aluguel, mesmo se o inquilino atrasar ou deixar de pagar. Na prática, uma garantidora como a G8 assume esse risco: o dono do imóvel fica protegido e o inquilino não precisa de fiador nem de caução para fechar o contrato.

Como funciona na prática

O processo é simples e digital:

  • O inquilino passa por uma análise cadastral rápida (na G8, a aprovação sai em até 5 minutos).
  • Aprovado, ele assina o Termo de Adesão de forma eletrônica, com biometria.
  • Com a ativação, a garantia entra em vigor e a locação fica protegida.

Vantagens para cada lado

Para o proprietário: segurança de receber o aluguel, cobertura de danos ao imóvel e menos burocracia para fechar negócio.

Para o inquilino: nada de pedir favor para um fiador nem de deixar dinheiro parado em caução, além de aprovação rápida.

Garantia locatícia é a mesma coisa que seguro-fiança?

Não exatamente. A G8 é uma garantidora locatícia, não uma seguradora. As coberturas, limites e condições seguem sempre o contrato e o Termo de Adesão do produto contratado. Veja as coberturas na página de Garantias.

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